2000〜2010年築, 専有面積69.78㎡〜89.78㎡の平均販売価格
大阪府
62.0万円/㎡
前年比+11.0%
大阪市中央区
100.6万円/㎡
前年比+21.0%
藤和谷町六丁目ホームズ
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2005年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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12階 / 79.78㎡の場合
相場
6,555万円
82.2万円/㎡
4,264
5,792
7,319
8,846
AI査定結果
推定相場価格
6,555万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,792万円〜7,319万円
72.6万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和谷町六丁目ホームズ
7,580万円（95.0万円/㎡）/ 12階 / 79.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は84.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 7,580万円 | 95.0万円 | 12階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 5,980万円 | 75.0万円 | 12階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 72.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/06 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,450万円 | 71.4万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/24 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,810万円 | 75.6万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミール安堂寺町谷町六丁目 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,480万円 | 71.7万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.84㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2022/09/13 | アルス南大江公園W’s 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/26 | プラウドジェム内久宝寺 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ル・グランデ上町台 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 6,280万円 | 74.4万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/14 | エンゼルブレッサ上町楠木通り 大阪市中央区上本町西三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 4,880万円 | 72.3万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2023/02/26 | グランドメゾン周防松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅5分 | 6,480万円 | 71.5万円 | 90.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11%上昇、大阪市中央区では21%上昇しています。
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